力强且安全性高的地产公司合作
“既然有关系好的银行那就方便多了”陈志文接着说道：“这次港铁的两块地皮在中环与金钟，可以说是自73年地产危机以来，香港拍卖的最好地皮了，据我所知，已经有30家地产公司或者财团报名参加竞拍了，置地、太古、长江实业、和合、新世界、还有日本与南亚的一些财团
我们想在其中胜出，绝对需要做好准备，要不然，在资金这一块，我们是拼不过置地的”
“置地不是被你逼的出售惠康超市了吗？”陈天福笑问道
“那不一样，超市，只不过是置地闲暇之余想要投资的行业，在碰到强竞争对手后，他们放弃也是正常的，但这类物业可不一样，置地最喜欢的就是囤积优质写字楼，肯定会出全力的”陈志文解释道
超市领域，如果怡和系真的铁了心要争，那陈志文即使不会输，也会付出很大的代价，时间也会以年为单位，不过伤敌一千自损一千五，怡和算了下不划算，才最终退出的
但中环的地皮，还是在地铁站的位置，这对置地这种沉迷与置业接近百年的地产公司，有着太大的诱惑力
“那我们该怎么做？”陈天福问道
“港铁这一次的竞拍，并不是举牌，而是每一家，将自己提出的条件写入信封，然后交上去，这就是我们的机会，不用实打实的和置地硬碰硬”陈志文笑说道
“这我知道”陈天福说道
陈志文接着说道：“老爸，你有没有想过，现在的港铁公司，缺什么？”
“资金？他们需要大量的资金来挖地铁洞”陈天福回答道
“对，就是资金，不过也不只如此”陈志文说道
香港地铁公司，与其他地方的地铁公司都不一样，港府是不给补贴的，但是给了一大堆地铁站附近的地皮，让地铁公司自己拍卖筹钱
没有起始资金的情况下，地铁公司的拍卖自然需要以筹钱为主
“还有什么？”陈天福问道
“钱还是要给，但要换一种模式”陈志文说道：“我们先给一半的钱，然后后续地铁站的物业建起来后，我们出售完毕，还要分一部分利润给港铁公司”
“你这方法，是跟李嘉成与和黄的合作模式学的？”陈天福问道
“对，有一定的启发作用，港铁公司也不是傻子，自然知道自己卖出去的地皮，在未来肯定能够获得巨额利润，但他们受港府法律限制，是不能自己开发的，所以我需要让一部分利益给他们”陈志文点点头说道
其实，在原先的历史上，这次地铁站竞拍，就是长江实业获得的竞标，击败了置地，使用的方法也是类似
李嘉成知道置地这类公司，只喜欢自己持有物业，是不会与其他人分享的，而香港的竞拍，基本上就是一口价交易，谁也不会与拍卖方分享利润，这根