的、红牛、星河或者和黄内部人，价格差不多在400-450左右，不过数量非常少”周家杨几乎没思考的回答道，现在黄埔花园是和黄最大的收益来源，除了港口、零售等业务，其他可都是在给这个大型小区让路，他自然很清楚其中的价格
“差不多是三年前的2.5倍了”陈志文点点头说道，在75年的时候，地产市场才刚刚从危机中缓过神来，那时候就是港岛的太古城也就买两三百港元一尺，红磡这边更便宜一点，现在都翻了两三倍了
“以现在的趋势，估计还会涨下去”周家杨说道
“不用管以后，按照之前的计划，这两个月时间全部出手，这些黄牛不是喜欢囤房吗？就都给他们”陈志文说道
黄牛的存在，其实一直在推动房价的暴涨，因为他们的存在，很多刚需买不到房子，导致价格上升，而一上升，其他想买房或者想投机的人就更想买房了，黄牛也从中获利，地产公司也可以快速套现或者赚更多的钱，房价上涨后，港府也可以以更高的的价格卖地，银行也可以贷出更多的资金
一个循环下来，几乎所有人都赚钱，连买房子的，都因为买完之后房价再涨而获利
泡沫般的财富就这样形成了，这个过程中，所有人都“赚钱”了只有还没有买到手的，看到房价每个月都在涨，就会变的更急，于是也会急着冲进去，这更导致了房价的程序升高
“好，我会在两个月内，将所有的房子，全部预售出去”周家杨答应道
“黄浦广场，也快开业了吧？”陈志文又问道，黄浦广场，就是在黄埔花园前方靠海的一个大型商业广场，类似后世万达广场的关系，广场上方还有几栋写字楼，分别的商业写字楼及酒店，算是对商场的一个补充
“十月十号开业，这方面我们已经准备好了”周家杨说道
“海港城那边，差不多在明年上半年开业，到时候可能会有一定的竞争关系，所以黄浦广场的商业，尽量还是以平民化为主，走性价比的路线，吸引香港本地人为主，这方面，你以后要控制好，不要跟海港城内耗”陈志文想了想说道
论商业吸引力，整个香港没有一家能够与海港城相比，在原先历史上，海港城一家的零售额就高达整个香港的7-10%，这可是包含了各种零售超市购物的总数据，而海港城主要走的路线，就是豪华路线，即使内部有非奢侈品，价格也比其他地方高，主要赚的就是海外游客及本土有钱人
曾经的中环，在一定程度上，也竞争不过海港城，更不要说其他地方了，海港城开业之后，其他所有商业都得学会改变
“我们本身就靠在居民区附近，除了第一层卖卖黄金化妆品，其他的其实也不贵”周家杨说道
“行，以后注意