报告扔到了王洛办公桌上
打有一种扬眉吐气的气势
‘安得’同城，是星河与桓古共同成立的一个房屋租赁，售卖，以及其他同城服务的一个平台
桓古以不动产入股，占据51%的股份，提供市场最低价的租赁资源
星河负责运营和推广，占据49%股份，用来营销发行
《爱情公寓》和《废柴公寓》就是合作的第一次试验，现在已经看出了成果
去年王洛在四个一线城市，盘活的9个阑尾小区，一共30000户租赁房，投入将近六百亿现金进行债务收购和后期收尾，装修工程
这三万户平均一百平的租赁房，按照统一的装修风格，完全按照《爱情公寓》和《废柴公寓》的布景设计
现在这批租赁房已经签约了12%，随着电视剧的推广影响，以及星河口碑保障，加上全国最高租赁性价比和最完善管理体系，预计两个月内，这三万户第一期租赁房将全部签约
王世风当时给王洛出的主意，算是初步成功了
“2%？六万亿的市场，一年才1200亿的毛利润？果然是在做慈善”王洛翻看着文件数据轻笑道
对于王洛来说，这笔生意很亏，他拿出600多亿投资打造这三万样板租赁房，按照收购价时均价两万，按照市场价均价三万来算，可以卖出900亿，最终有300亿收益利润
但是现在这三万套租赁房，每套30000/年的租金，每年能受到9亿租金，需要100年才能追平收益
而且还是在这一百年内不出什么意外的情况下，在投资角度，这是一个绝对亏本的生意
从头，亏到尾
“房子是用来住的，能租得起房，才有动力在其他领域花钱，再说，桓古差这点钱？”王世风轻笑道
“前期投入不算钱？要知道这些不动产即便我降价变现，每年也能有15%的收益率”王洛冷声道
“那你，倒是降啊”王世风耸了耸肩
“啧，真欠打啊你这样子”王洛嘴角抽搐了一下
“空置率摆在这里，你比谁都清楚，不能竭泽而渔，饮鸩止渴”王世风沉声道
“按照样板租赁小区打造成本太高了”王洛皱眉思索道
看似庞大的体量，但是实际收益率可能还不如一家传媒公司赚得多，这让他太难受了
“未来租赁市场是不可逆的，这个市场必定是要兴起的，而个人租赁的劣势明显，会造成混乱，安得是一体化运作，只要不着急赚钱，那么我们在市场上将没有敌手”王世风笑了笑
“倾销是在毁市场啊”王洛叹息道
“什么叫倾销？我们现在的规模还不足市场的1%，再说即便是倾销，也是在托住市场”王世风笑了笑“别忘了，你还有和空头的赌约”
“你不会真的以为，我除了你的方法外，没有其他手段吧”王洛似笑非笑的看着王
点击读下一页,继续阅读 浑光同尘 作品《直播说错话，被观众送上热搜王世风蒋芸》第468章 用真心就可以吗?