第93章 怒火中烧
“陈总，我从财务角度说一下kunni。cc如果有合适地段，我觉得盖还是比买强kunni。cc
卖的话，就算分三次支付，总金额依旧过高kunni。cc刚才我粗略算一下，要是建三千六百平，有一百三十万差不多就能下来，能省下五十万kunni。cc
陈总你说，装修能省一些kunni。cc陈玥也说了少年宫不适合做饭店，改造费用也不小kunni。cc我对一个项目持保留意见kunni。cc”
李会计没有动摇想法，不卑不亢道kunni。cc
陈玥、九叔和李会计口径一致，陈婷知道，这个提议很难通过了kunni。cc
“九州大酒店二部的提议是太哥的想法，你们不同意，我就只能找太哥了kunni。cc
好了，咱们商议下一个议题，九叔，你说吧kunni。cc”陈婷板着脸，一点笑模样都没有kunni。cc
见陈婷提到自己，九叔开口说：“兴茂福码头往西有十公顷土地，太叔的意思，把那块地拍下来kunni。cc
跟区政府沟通，八千一亩出让给我们，作为码头扩建建设大型冷库的预留地kunni。cc容积率最高可以做到2.5，最多可以建二十五万方的大型冷库kunni。cc
出让金一百二十万，五年免税，项目启动之后，减免税款与土地出让价差不多，相当于零地价kunni。cc区政府要求公司春节前交十万定金，春节后正式出让kunni。cc
现在离春节还有半个月，十万定金马上就要付了kunni。cc”
九叔话音一落，陈婷就开了口，“冷库投资那么大，公司资金全用上也建不起来，我觉得没必要考虑kunni。cc”
陈婷的态度果然不出陈玥所料，她只想通过李俊买下少年宫，根本不考虑建冷库的事kunni。cc
这个时候，陈玥觉得要表明态度了kunni。cc
“我认为，就算暂时不建冷库，那块地一定要拍下来kunni。cc要是让别人拍下，码头就没有东扩空间，想壮大都没可能了kunni。cc何况，这块地土地出让金可以通过税收减免返还，相当于没花钱kunni。cc”
陈婷侧过头，睨了陈玥一眼，“玥玥，那块地拍了，五年内要是不投入，就谈不上税收减免，所谓零地价就是在画饼kunni。cc一百二十万，每年还要不停投入，我觉得不是好想法kunni。cc”
陈婷说的也是实情，如果不投入，就产生不了税收，也就不存在税收返还抵顶地价了kunni。cc
“冷库投入大，利润也大，固定资产抵押贷款、项目贷款，再分期支付工程款，建冷库占