府有一个姓赵的媒婆，为人精明且脑瓜灵光，靠着给人做媒，积攒了很多钱。
当地有一个恶霸无赖，看中了吴秀才貌美年轻的女儿，非要娶他的女儿，他曾找了很多媒人都没有成功，但是赵媒婆一出马，凭她的三寸不烂之舌说得吴秀才夫妇动了心。吴秀才夫妇便退了原来订亲的夫家，让女儿嫁给了恶霸。
吴秀才的女儿喜欢原来订亲的人，非常讨厌恶霸，不甘受此大辱，便与未婚夫一起上吊殉情了。被退婚的夫家一看儿子上吊死了，气得发疯，就把找媒婆告到了官府。
官府判定赵媒婆有一定的责任，罚银数十两，杖责数十棍。赵媒婆又难过又后悔，暗自发誓以后绝对不干拆散别人美满婚姻的缺德事。为此她把家搬到城郊羡河铺，离开那个伤心地。
有一天，赵媒婆骑着毛驴去县城看望女儿，回来已经傍晚，忽然迎面走来一个黑衣女子，女子对她说：“您是替人做媒的赵老太太吗？您的大名我们都知道，我家女主人有事托付您办，请您随我走吧！”赵媒婆说：“我已经发誓不再保媒了，请你家女主人另请高明吧！”
黑衣女子笑着说：“这方圆百里，哪个媒婆有您老的神通，我们是个有钱的人家，肯定少不了您的好处的。”赵媒婆暗想，为了吴秀才女儿的事，已经损失了一大笔银子了，如果这真是个有钱的人家，大赚一笔把以前的损失补回来，何乐而不为呢？
想到这里，赵媒婆点头同意，便骑着毛驴跟在女子后面，大约走了几里路，就到了一座大宅院门前。一看就是个有钱的人家，楼高丈余，有世家门第的气魄。
黑衣女子指着院子对赵媒婆说：“已经到了，老爷有事外出，带走了很多书童和奴仆，所以家里男人少，您老随我进屋吧！”说完，把赵媒婆的毛驴拴在院子里的大树上。
到了大厅后，几个丫环和婆子正等候她们，一见到她们就欢天喜地说：“婷婷果然厉害，真带了媒人回来，我们这就去禀告夫人。”随后一个小丫环进屋禀告去了。
不一会儿，小丫环传话请赵媒婆去上屋等候，一行人又走了几个院落来到了上房正厅。赵媒婆见一个四十多岁的夫人倚着靠枕坐着，连忙跪下请安问好。夫人叫了丫环看座，她慢悠悠说道：“我是山东人，夫君姓芦，官至侍郎，已去世多年，今日请你来，只因三儿子已经长大，却没有媳妇，如果能攀上有钱有势的人家，我必定重重答谢你。”
说完，请三公子与赵媒婆见了面，赵媒婆一看三公子风流倜傥，仪表堂堂，就赞扬起来，她说：“三公子英俊潇洒，这样的美男子，谁家姑娘不争着嫁给他，就是我老太太如果倒退三十年，就是做个小妾我都心甘情愿。”一番话把所有人逗得哈哈