市
为什么呢？就是因为租金太贵
以深市现在的房价来看，开一家和家乐福、沃尔玛一样的大型超市，租金和其他成本加起来，前期投资就要两三千万
而且超市看着简单，其实做起来并不容易
没有经验的人做超市，也许开业初期能火爆一下，但根本无法长久经营下去
需要操心的事情太多，很多事情，不是专业人士根本玩不转
超市里面的门门道道太多了后期许多看似发展迅速，但是资金链崩盘的连锁超市都是这样
现在深市的房价，好点的小区能达到七八千每平，就算是一般的小区也都在四五千左右
比起中海要高出不少
但是可以理解，毕竟是特区是无数人挤破头都想进来
又是全国多半私企所在的广东省
房价怎么可能降得下去？
租金比中海贵一点是可以理解的
但是1900万实在有些太夸张，简直是狮子大开口
“叶董，曹总，我们的商场对于贵方的入住，是非常有诚意的”
商场负责人徐经理道：
“刚才你也看见了，其实地下一层，我们已经租出去了一部分商铺一听说红旗大卖场要来，我们加班加点地和那些租户做工作”
“我们可以保证：只要谈好合同，一个星期内所有的租户都会搬出去，不会耽误红旗大卖场的开业”
“叶董，曹总，现在整个深市可都不好找完全闲置的整层商场除了我们这儿，您去其他地方找也很难找得到，多耽误时间对不对？”
“你们红旗大卖场，以现在的名气，早开上一天，那可都是上千万的营业额，那得有多少利润啊！！”
徐经理巧舌如簧叶风却一言不发
曹世茹看的几个地方都很好，叶风为什么选择福田郊区？
罗湖虽然现在繁华，但到后来，商业上还是比不上福田区
所以福田这片地，现在是郊区，以后就会成为新的商业中心
现在这个商场，租出去的商户比较少，红旗大卖场容易入驻
而选择其他地方的话，光是和商场住户们进行协商，让他们给红旗大卖场腾出地方来，就得半个月到一个月时间，这还是所有租户，都愿意搬走的情况下
如果碰到那些不接受补偿，不愿意换地方的钉子户，估计得拖到更久
而红旗大卖场的生意，到底有多火爆？
了解过的人都知道，耽误一天，就得少赚多少钱啊？
这位徐经理正是吃着叶风这一点，所以在租金上要价很高
他知道红旗大卖场早在深市开业半个月，说不定就是上亿的营业额利润最低也有个1000万左右
所以稍微比市场价高了那么两三百万，叶风也只能选择接受
就算去掉这两三百万，夜风仍然有得赚
看到这位徐经理表面虽然客气，其实是一副吃定自己的样子
叶风只是微笑，但眼神里闪过一丝冷意
他见状也