”
“这房子装修好多久了”
“好嘞,哥,我这边手上正好有几套,我现在带您去看?”
再说,伱装修好了,价格怎么算,贵了我不想买,便宜了房主不干,一直拖到现在
周游看了下,装修还行,里面冰箱、空调、洗衣机、电视都很齐全
“哥,馨苑小区都是多层,没电梯,主要户型有110.130.160,全是南北通透的房子,得房率很高,适合年轻人住,爬楼还能锻炼身体”中介边走边介绍
“我现在带您去的是130的户型,房主孩子在上海上班,要把这里的房子卖掉,给孩子从凑首付,想想上海的房价,2.3万一平米,哪是人能买的起的?啧啧”中介感概道
周游听了也默不作声,是啊,不管哪个年代,房价都是大额投资,但现在至少跳起来能够到,到了后世,也就彻底绝望了,反正是买不起,随便吧
不过不说,现在的中介比后世的中介好了不知道多少,坑蒙拐骗都少,后世的中介套路多的让你防不胜防
两个人分别骑着自己小毛驴朝馨苑小区走去
“有一年多了,因为装修好的,房主也不想对外出租,所以一直空着,您要是看上这套随时都能住,把家居东西简单换下就行”
“周哥,您对距离有要求没,附近的房源有几个,主要是九龙园,馨苑小区,以及路对面的一里洋房,不知道可有符合您的要求的地方?”
那个时候刚毕业,也没多少钱,就和朋友一起合租了这边的房子,刚毕业的时候,是对学校感情最深的时候,毕竟一直在这边读书,周边是吃喝玩乐的地方都非常熟悉,天生有亲近感,周末没事的时候,还能去校园逛逛,回忆下自己逝去的青春,慢慢随着工作的繁忙,学校来的越来越少了
这房子三房两厅一卫,不像后世,这么大面积肯定是两卫生间的,不得不说,两个卫生间确实舒服,特别是早上不紧张,不然人一旦多点,上厕所都费劲
上辈子他还在这个小区住过一段时间,不说充满感情,但也是回忆满满
二是看房顺序也是套路满满,先带你看中等条件的房子,再看一般的房子,使你在心理上产生落差,然后再去看想让你买的“好”房子,让你有眼前一亮的感觉,从而产生心动,别小看这个“中差好”简单的顺序安排,对提高成交率功不可没
三是吃差价,中介常用的套路是一方面降低卖方的心理预期,不断的降价;一方面提高买方的心理预期,不断的提价,利用中间信息差,如果双方想尽快成交,就可以从中获得一定的“辛苦费”或“茶费”
后面就不说了,中介开发出的套路那是越来越多,普通人没接触过的,那都是一头雾水,最好在不知不觉中上当受骗,等到你后来发现了,也是双