们又在征求过公社领导的同意之后，办起了卢家湾工业园，将食品厂、服装厂、陶器厂、洗绒厂等工厂都搬了进去如今的卢家湾，家家户户住的是两层小洋楼，电线入户，还用上了自来水”
他看着听得入神的袁总，笑道，“我说这些，是想告诉你，千万不要小看了老百姓的创造性只要上面敢松绑，下面的人就敢干好日子都是干出来的作为第一批出口特区，你们手里还拿着去年7月份上级转批的‘两个文件’，自由度可想而知虽然特区的发展会面临许多的困难，但是在老百姓对美好生活的向往面前，一切困难都是纸老虎除非上面再次收紧，回到几年前大风天的时候，否则谁也不能阻挡特区的发展但是这种假设不可能发生，因为在发展经济这个核心点上，上面的意见是一致的，有争论的，只不过是怎么发展的问题这个，才是我敢建议老舅和表姐来内地投资发展，并投资五星级酒店的根本原因”
听完他这番长篇大论，袁总长长地呼出一口气，他猛抽了两口烟，将烟屁股丢掉，正色说道，“既然你有这个信心，那我也舍命陪君子，一定促成这个项目”
陈凡微笑地看着他，“地址？”
袁总一拍大腿，“就选后海湾”
陈凡嘴角咧开，“股份比例？”
袁总，“可以超过百分之五十，就以百分之七十为线展开谈判，我会说服省里的领导让步”
随后也不等陈凡继续发问，他便说道，“经营权也没有问题，你们作为投资方，可以和公方一起主导至于建国酒店的外资股份十年保有期限，不会出现在你们身上，还有霍先生和彭先生承诺的收益全部捐赠，那是他们的个人行为，对你们不做要求”
听到他的这番话，陈凡心里也明白了表面上袁总过来找他谈话，是为了先跟他沟通，再去跟省里的领导谈但实际上，绝对是他已经和领导们谈好了基本条件，现在是提前过来跟自己谈判的若是有些地方谈不拢，也可以提前商量，不至于一下子谈崩只不过他没想到，陈凡能预见历史，对特区的信心，比他自己还充足，于是敢答应他这些条件至于这些条件是不是底线，那就不好说了这时袁总忽然声音放低，说道，“其他方面都没有问题，现在就是最后一个问题，如果最后决定，楼顶上必须要建炮台，你们能不能接受？”
陈凡笑了笑，说道，“还是那句话，参考白天鹅宾馆，他们能建，我们就能建，他们不建，我们也不建”
袁总坐直身体，仰头笑道，“好，那就一言为定”
具体能不能建，现在还不好说，具体要看霍先生能争取到什么程度但是有了陈凡这句话，酒店这个项目的阻力将荡然无存这就是有先例的好处，如果让陈凡或者他去开路，那就不是两