嗯嗯，此话言之有理，我记住了”
顿了一下，他又问道，“你说的计划步骤，是怎么个步骤？”
陈凡拿着酒杯敬了一个，抿了一小口，随后笑道，“就跟我表姐买宁郡王府一样，先找地方，找好以后，便去找产权归属单位谈买房的事
这里有一点很重要，那就是需要花费市场价两三倍的价格，帮那里的居民或单位完成搬迁，这样才能顺利拿到房子，否则的话，就算买到手，也到不了你手里
买到手以后，该怎么建就怎么建，等房子建成了，再邀请相关单位合作
天上掉下来的馅饼，没有人会拒绝，不管你是找市旅游局，还是京城饭店、友谊宾馆，都会很乐意参与进来”
霍先生一边听一边点头，等陈凡说完，又立刻问道，“你觉得，找哪个单位合作最好？”
陈凡不假思索地说道，“当然是京城饭店那家饭店就在故宫东侧，现在有老楼、东楼和西楼三栋楼，在饭店和故宫之间，有一小片地方，如果能把那里拿下来，哪怕建不了高楼，就按照五星级标准，甚至可以更高一点，建个六七层高、小而精的饭店，能有个两三百间房，也就够了
到时候酒店与故宫只有一街之隔，无论是位置、入住体验，还是办什么事，都是最方便的”
随后又提了一嘴当年建京城饭店东楼时，伍先生对饭店的期望，“如果你能够拿下这片地方，按照伍先生的意思，以故宫为参照物，保持风格一致，设计建造成超高标准的旅游饭店，绝对是上下皆欢喜”
听到这话，霍先生一拍大腿，“好，就要这块地方”
李尚德、林远祥、张玄松三人也齐齐点头，“若是能实现伍先生的心愿，花再多钱也值”
陈凡转过脸笑道，“如果能拿下那块地方，还真花不了多少钱连拆迁、修建、装修一起，估计有个几百万美元就够了”
随后又对着霍先生说道，“当然，装修是个无底洞，若是要往高档了去算，除了高档装修材料，各种红木家具、真品文物摆件、波斯的地毯都算上，再多钱也能花下去
但是没这个必要，突出的就是一个高端大气上档次、低调奢华有内涵，我估计，有个一千万美元，是怎么都够了的”
好像1985年注册贵宾楼酒店的时候，注册资本就是1000万美元
如今提前了五六年，同样的1000万美元，好像少了点？
现在人民币对美元的汇率几乎是历史最高点，达到1.5：1，而85年的时候，却是2.85：1，贬值了接近一倍，同样的美元，这时候换成的人民币还更少了
不过，现在的物价又没有五六年以后的高，这一来一去的，扯平？
霍先生听到只需要1000万美元，当即点头，“好，这个项目，我投了”
随后他看着陈凡笑道，