么
李恒又问:「1985年到现在,东京住宅地价涨幅多少?」
余淑恒说:「4年前,东京地价是100万日元每平方,现在涨到了200万日元每平方,涨幅是100%」
李恒问:「日本银行业房地产贷款余额和企业交叉持股比例这些呢,你们有详细搜集资料么?」
余淑恒点头,找出相关材料递给他:「银行业房地产贷款余额从50万亿日元增加到了150万亿日元,涨幅是200%;企业交叉持股比例,从35%涨到了45%,增加10个百分点」
李恒看完材料,总结道:「在大企业层面,财务操作取代本业成为盈利来源,尤其是今年上半年,日本上市公司非主营业务收益占总利润的52%,这说明了很多东西
在个人层面,东京普通上班族通过「住宅贷款」购买多套房产转手牟利,主妇们组成了「投机俱乐部」炒股炒汇,这种投机文化催生了令人瞠目结舌的资产价格
你们算过没有,仅仅东京皇居地块的理论价值都超过了美国加州泉州的地价,日本股市市值占据全球的45%,是现在美国的1.5倍
这是赤果果的全民投机狂潮,太他妈的恐怖了,我们务必要警惕,要及时断尾」
听他这么说,余淑恒和付岩杰面面相觑,最后付岩杰扶扶眼镜,起身说:「我去找华尔街的老同学聊聊天,你们聊」
滑落,付岩杰走了
余淑恒也没闲着,抓起听筒,一连打出了好几个电话她这次没再藏着掖着,而是动用了一部分家族关系网
沈心默默看着女儿的举动,没有阻拦,反而兴致盎然地问李恒:「好女婿,你觉得什么时候撤离合适?」
李恒心里门清,却装作考虑小半天才开口:「妈妈,你相信钓鱼有新手保护期吗?」
沈心笑,很喜欢这种别致新颖的论调:「有」
李恒道:「论专业性,我肯定不如淑恒和付老师,但对于日经指数,我的个人心里预期线是37000点,过了这个线,我们就要开始脱身了」
沈心说:「那就是还有1000点的空间」
李恒点头:「不能太贪」
听到不能太贪四个字,沈心意味深长地笑了笑,没再问
李恒无语,这是搬起石头砸自己脚啊,上当了,这丈母娘在敲打自己呢
中午时分,付岩杰回来了
余淑恒和付岩杰把各自得到的情报一一验证,顿时有点毛骨悚然
付岩杰慎重讲:「现在日本的通缩压力高达4%,资产价格有失控的风险,我们要早做准备」
余淑恒说:「刚得到消息,现任日本银行行长马上要被撤换,大概率是那位在新闻报纸上叫器主张启动激进紧缩型政策的三重野康上任,估计会直接干预股市,进行加息
说完,办公室陷入死寂
李恒、余淑恒和付岩杰三人互相看着,