们和它无缘现在它就是烫手的山芋,牵扯大量资金不说,还占用很多精力你们的合作方是地头蛇,不把他们搞定,那块地再过十三年,你们还是开发不了对方目的很明确,你们爽约在先,他们宁愿不要前期投资,也要把那块地搞黄了四十年使用权已经过了三分之一,越往后那块地越不值钱你们当年为了这块地,花了三亿港元现在我出九个亿,翻了三倍,你们一点不亏,大赚特赚这样既解决了你们的资金问题,还能帮你们从漩涡中脱身,让我们有更多精力处理困局小白建议买这块地,一举多得,这是什么精神?”刘景语重心长,慷慨激昂的语调
他把话说完,也彻底结束了另一场战争
小助理放下手机,
刘景说的那块地在魔都豫园附近,占地面积达2.2万平方,足有三十亩之多
1994年,鹰皇以三个多亿港元拿下了开发权,准备建设鹰皇明星城
捂盘十年,他们觉得开发的时机到了找顶级设计师出手,融合传统骑楼与现代商业,包含老上海明星主题商业街、公寓式酒店和大型购物中心于一炉的商业地产
很多行业人士对此评价很高,称明星城为“凝固的时间,流动的都市”
鉴于港资房企的受限性,他们和本土房企合作鹰皇提供土地,联合另一家本土房企建设投资,以及后续的运作和管理
结果后续合作风险出现了,行业调控、战略失误、资金断裂等各种各样的问题曝出,双方对簿公堂
原定于2010年竣工的项目,于去年年中无限期停工
但是对方手段很多,根本无法复工
何况他们也不是完全占理,项目就这样搁置了
“我已经帮你说服了老板,他们正在签合约,你可以把照片还我了吧”霍文溪坐在地上,半天才回神
她撩起凌乱的头发,发出一声喟叹,江水悠悠,似乎自己也在随波逐流
十几年前的三个亿,和现在的三个亿,根本不是一个概念
豫园附近的地皮现在几千万一亩,这个价很少有土地出让如今明星城地皮价值一二十亿,非常有开发潜力
再加上鹰皇前期投入,九个亿根本不够,他们的理想价位是十五个数
可惜这块肥肉到嘴里一半了,就是咽不下去
不过她说服老板,也没有费多少心
这块地越往后推移,越不值钱,反而会拖累公司的运营
战略出现问题,那就调整拖不得,耗不得,舍是为了得,断尾才能求生
这块地让他们认识到,这里不是香江,而是魔都,花钱买个教训
公司正有意出手这块地,价格一直谈不拢春秋有意接手,虽然报价太低,也只能忍痛割爱
不割爱不行啊,霍文溪怎么也没想到,刘景手里竟然也有完整的照片
当白冰把电脑递给她,她慢慢翻看的时候,第一念头,刘景才是幕
点击读下一页,继续阅读 刘吃瓜 作品《华娱春秋,从被天仙妈收养开始》第330章 采珠