第一七四章 开什么玩笑？！
一个幼儿园，因为装修太好结果能让周围的房子升值，这一点是张伟无论如何都没能想到的东阳实际上得算是六七线的小城市了，整个市的人口加上周边的农村也就是90多万
这样的市，尤其还是东北，房价这两年是根本就不可能能涨得起来的
目前整个东阳的房价，质量差一些的老旧楼房一平差不多是在3000出头，好点的新楼盘或者是哪个大开发商开发的楼盘，周围再毗邻几个大商场的那种能贵一些，5500到6000之间
张伟的这个幸福小镇的房子本身质量确实是属于还不错的那种，他买的时候是4800一平米，本身确实没想着升值的事，就是合计买个大点的平层带个电梯，好好装修一下住的舒心也就完事了
结果……
居然就这么升值了？
“这也太神了吧？”张伟听的目瞪口呆，看着郭博，道：“老郭，我总觉得这事就跟做梦一样咱们东阳的房子居然还能涨？”
“那可不，”郭博喝了口茶水，道：“不过这也正常，搞不好现在你那边很有可能会变成学区现在但凡好点的学区那房价都能上天，就这幼儿园的这装修质量，我听说地砖花了25万，地板花了26万？就这个质量，SY那些学区都未必比得上”
张伟抓了抓头发：“不至于吧？学区可不光是看装修啊……”
“这你就不懂了吧，”郭博笑了笑，一脸的神秘，道：“你想，按照这个学校的装修档次，生源差吗？”
张伟果断摇头：“那不可能差啊！我跟这李老板也算认识，我听他说，光是全套消防就是二十万的预算，后面所有的教室里面都打算弄全实木的橱柜，据说光这一块预算就五十来万”
“所以啊，”郭博道：“这样的幼儿园，肯定是满编五百学生的，就算公立幼儿园便宜点，我们这边定价也是一个月一千二对吧？五百人一个月是多少钱？”
张伟：“六十万？”
“对头，”郭博道：“每个班我们这里预计是安排两个老师，12个班就是24个老师，加上兴趣爱好班六个老师，加上园长保安等就算10个人，一共是40人幼师现在正常价也就是3000，算五险一金咱们就算是平均每人4000，加厨房消耗，20万一个月的支出，就这都还能净剩40万一年480万，不算地皮的话光学校成本，最多两年回本对吧？”
张伟点头：“恩，基本差不多”
郭博笑道：“那么你想，这么优秀的幼儿园，我们不以盈利为目的，那就必然会加大一部分的教育投入幼师的工资是必然会提高的，假如4000一个月，再给五险一金你认为能招聘到什么样的老师？”
张伟瞬间就激动了
没毛病，这话没毛病啊！
目前