第九十四章：买到了就是赚了（求推荐票！求收藏！）
“我知道，可对我来说其实都一样，你这座四合院我买下来之后肯定也是要翻修的，何况我不是说了再加一百万了吗？”欧阳德和说道
“如果你这个四合院跟那个是一样的话，我最多也就给你500万了”
“六百万实在是有点太少了”房主摇了摇头说道
“那你想要多少？八百万说实在的，真的有点贵了，相信你打算卖这房子也不是一天两天了，八百万能卖出去，估计你也早就卖出去”欧阳德和继续攻心的说道
他已经看出来了，房主应该是诚心想卖的，而且还有点急着想卖的意思
“你这房子说是占地上千平，但实际上的建筑面积也就是五六百平，给你600万，其实也算有一万多一个平方，比外面买楼房还贵”
“那个怎么能一样呢！买楼房最多只有70年的产权，我这个可是永久产权的，买了之后100年，200年之后，也都永远都是你的”房主不服气的说道
“但楼房只要付一层两层的钱就够了，其余的按月给，你这个一次就要拿出六百万元现金来，就算这是在京城，能够拿得出来的人，也不会有很多吧？”欧阳德和也说道
经过一番讨价还价，两人最终达成了交易，总价六百五十万元
接下来几天，两人又陆续的买下了几座破旧的四合院，一座四百五十平的，基本上无法住人了，花了二百万元
一座三百平的，花了一百六十万元其它还有二座，一座占地六百平方，花了三百五十万，一座占地八百平方，花了五百万
这些四合院都很破旧，所以价格并不是很高，但交通还是很方便的，周围环境也不错，反正欧阳德和也不挑剔，发现有人在出售四合院，便要上前去问一下，价格差不多就买下来
这个时候买到了就是赚到，而且2005年初，京城对于四合院的交易，并没有限购，不像是以后，外地人在京城很难买到四合院的，除非你在京城投资，开公司做生意
而且以后的四合院，也会纳入到买房限购的范围内
在那个时候的故宫边上，什刹海附近，后海这一带的四合院，没有几千万上亿的，你根本不要想买到四合院，哪怕是很小的一个四合院，都是价值上亿了
不过席卫星并不了解这些未来的趋势，看到欧阳德和尽买这些又破又旧的四合院，像个收破烂的一样，心里很是想不通
“前前后后都花了快二千万了，买的全是这些破房子，有这个钱都能买二十套大三房的楼房了”席卫星有点不满的说道
“不对，如果向银行贷款买的话，只付首付都能买一百套了”席卫星又补了一句道
此时的京城市中心的房价，也不过每平方万元就到顶了，一般均价不到七千元