第254章实习
在家过了一个新年，公司发展的一如既往的稳健
回到洛城后，林睿又抽空和何凡宇几人聚了聚，这也让得到了一条消息
“林睿，听说了么？们公司所在的那栋蓝海大厦，不定什么时候产权就变了！”
林睿愣了一下道：“这话怎么说？”
何凡宇道：“蓝海大厦的母公司锦城地产知道吧？听说要转型”
林睿道：“转型，现在房地产形势一片大好，难道们不干这行了？”
何凡宇道：“不是不干这行，现在形势这么好，房地产公司不干房地产还能干啥！”
“们现在更看重住宅小区的开发，对商业写字楼的权重大幅度降低”
“听说年前那段时间，锦城地产天天召开董事会，内部的争执和分歧也不少”
“们董事长很有魄力，快刀斩乱麻，前些天一次性就有一名董事和几名高管离职，闹得声势还不小”
“不过这也让内部声音一下子统一起来，定下了接下来的发展方案，公司将全力进军住宅地产，渐渐放弃商业写字楼的开发运营工作”
林睿道：“是说，接下来们会把蓝海大厦卖掉！”
何凡宇点点头道：“很有可能，锦城地产的风格向来都是这样如果接下来要全力进军住宅地产，这些商业写字楼可能都会被们卖掉，将钱全部投入到住宅地产项目中”
林睿有所思道：“如果这样的话，那也算不上什么坏消息，正好公司缺一栋总部大楼”
何凡宇吃惊道：“怎么？不会打算直接出手把蓝海大厦买下来吧！那可是好几个亿呢！”
林睿笑道：“如果价钱合适，为什么不呢！况且又不用们一下子掏几个亿”
何凡宇道：“难道还打算分几次付清，锦城地产刚刚转型，正需要资金fq44· 若是接手，们可能宁愿降低价格，也要让一次付清”
林睿道：“当然是一次付清，省得麻烦”
“不过又不需要们公司一次性掏出几亿，有银行在，来个常规的杠杆收购就行了”
“把蓝海大厦的产权抵押给银行，们只需要出总款项的四分之一到五分之一，剩下的都由银行解决，不就省事多了”
“这种有赚无赔的买卖，银行最喜欢！”
何凡宇拍了拍额头道：“是呀！这么简单的办法刚才竟然没想到”
“现在做生意谁还自己掏钱，基本上都是找银行融资，从银行贷款更何况用蓝海大厦的产权这种硬通货做抵押”
“别说四到五倍的杠杆，凭们未央科技现在的名头，十倍杠杆，甚至更多，银行也敢给们”
林睿笑了笑没说什么，举杯和对方干了一下，今天本来只是无聊聚一聚，总想还有点额外收获
蓝海大厦母公司锦城地产变革这种事，如果现在想打听，很容易就能打听的清清楚楚
但如果没有刻意打听，等到消息自然