第1799章 两件大事
刘教授的问题,让白手咧嘴直乐
五十岁了,白手不想再要孩子,要是减去十岁,肯定会再要
“呵呵……刘老,当六十八岁的时候,送十八岁的孩子上大学,人家会认为们不是父子俩,而是爷孙俩”
吴教授笑道:“这有什么关系有个著名棋手,就是五十多岁了还要了个孩子还有个著名演员,六十多了,老婆还给生了个儿子呢”
白手笑着点头,“好吧,好吧,回去以后考虑考虑”
第二件大事,是房地产行业再次陷入低潮
而这个低潮的最大标志,是商品房的严重积压
据不完全统计,全国现有库存商品房一千两百八十万套,总面积高达一百零九亿平方米
按照正常的销售速度,需要十八个月的时间,才能把库存商品房全部卖出去
很显然,库存太多,已严重威胁到整个行业
这几个数据,是刘教授花了半个月的时间,根据公开的资料和报道统计出来的
白手说道:“刘老,不怀疑的统计但严重怀疑,各地公开的数据有问题”
“哦,什么问题?”刘教授问道
“有水分,就是有夸大的成分一百多亿平方,就算按人均居住面积四十平方米计算,也够两点五亿人住vioi♀们说说,真有这么多库存吗?”
吴教授嗯了一声,“小白,还别说,经这么一分析,这几个数据确实有问题”
杨副主任说道:“是不是把今年明年后年竣工的房子也算进去了呢”
刘教授点着头道:“很可能是这样因为在统计的时候,发觉那些资料比较混乱特别是三四线城市,有的数据是互相打架的”
白手说道:“商品房库存严重积压是肯定的,但公开的数据有水分也是肯定的之所以夸大其词,看有逼政策调整的嫌疑”
吴教授问道:“小白,开发商们希望做哪些政策调整?”
“吴老,这还用问么,做那些能把库存房子卖出去的政策调整”
杨副主任问道:“小白,认为会这样调整吗?”
“肯定,必须据所知,这一轮去库存,如果不能很快的和很好的完成,会把至少三分之一的房企撑死救房地产市场,就是救全国经济,所以去库存必须完成”
刘教授忽然笑了
白手好奇的问,“刘老,笑什么?”
“小白,如果现在赌局结束,赢定了”
白手愣了一下,随即马上就笑了,“对啊,对啊赌局如果现在结束,肯定赢了”
吴教授笑笑,“闲着也是闲着,咱们不妨算算,小白能赢多少”
不仅是刘教授在统计相关数据,吴教授也一直在关注,特别是涉及赌局的那十六个数据
杨副主任叫服务员去拿纸和笔
谷/span不一会,服务员送来了纸和笔
吴教授和刘教授一起,报出一系列数据
杨副主任一一记下
说得没错,