第246章 【长江实业的动作】
1955年2月5日，春节刚过不久，港府就决定取消原建筑条例规定的5层限高ysbook○ cc
一时间，港岛的地产行业再次进入爆发期，到处都是在讨论地产相关的问题ysbook○ cc
长江实业的动作最快，港府刚颁布了新条例，长江实业在尖沙咀的15万平方尺土地的规划，就送达了港岛房屋署的办公桌上ysbook○ cc
“这，史先生，你们长江实业居然已经设计好了高层楼盘图纸？”房屋署的负责人一脸的不可思议，这条例才颁布一周啊！
“恩，在半年前，我们公司已经着手在准备修建高楼的事情；因为我们预测限高5层的条例，严重影响了港岛地产业的发展，让市民迟迟无法安居ysbook○ cc所以，我们长江实业对每一块地皮，都有两种方案，简称A计划和B计划ysbook○ cc”负责对外的史俊解释道，这个解释是老板叮嘱自己的，也是对于长江实业提前一个月就在准备修建高楼的最好说词ysbook○ cc
房屋署的负责人呆了，这难道是吴光耀的点子？
挥去脑海的想法，负责人详细的问了图纸出处，和修建这些高楼的承建方ysbook○ cc
美国设计院、和美国建筑公司，这两个答案让负责人略微不好受；
什么时候开始，大家只相信美国人了，不相信英国人了，甚至就连英国人都觉得该这样了ysbook○ cc
其实这位负责人不知道，美国建筑公司擅长造高楼；而欧洲基本都是矮建筑，所以自然也没有美国擅长建造高楼ysbook○ cc
长江实业的规划没有好说的，容积率在40%多左右，这个容积率在后世内地，也许不可能通过审核；但在港岛，更密集的容积率都能通过审核ysbook○ cc
以后世的60年代中期，美国美孚公司修建的‘美孚新邨’小区为例，在40亩的地方修建了99幢20层建筑，共计13110个住宅单元，每个单元实用面积从450平方尺到1200平方尺不等，全部完工可以为7万人提供居所ysbook○ cc
诚然，从现在的眼光来看，美孚新邨的兴建年代较早，加上位于飞机航线，高度受到了限制，形成了楼宇的密度非常大，空间不甚足够ysbook○ cc但是里面的配套设施齐全，注重商业、学校，配备二十四小时保安巡逻等，都是港岛地产业先例ysbook○ cc
所以，后世的美孚新邨实际上是港岛地产发展的一个里程碑，此后这种大型私人屋邨入雨后春笋般涌现，成为了然后数十年间港岛房地产发展的一个潮流ysbook○ cc