大厦至今没有售出！”
“佳宁集团负债高达60亿港币以上！”
“佳宁集团背后的金主是裕民财务，一个马来的二级银行机构！”
“史上最大的肥皂泡！”
“一个靠吹嘘背景的大老千！”
一系列的负面消息，向佳宁集团和陈松青铺面而来；
同时，香港的股市、地产再次发生暴跌
而香港警方也开始全面搜查佳宁集团总部、佳宁集团财务顾问汇丰旗下的财务公司、法律顾问律师行，以及相关人员的私人住宅；
同时，证监会将佳宁集团相关上市公司停牌，等待着宣判
陈松青做梦也想不到，自己最终居然败在了传媒手上；
要知道，当初可是香港的传媒将自己捧上了神台
此时，香港的股民也如梦初醒，开始咒骂陈松青为香港第一老千，同时又埋怨不负责任的吹捧；
不过仍有人相信，陈松青的海外政府背景，说不知道那个倒霉的国家的该死政府，派陈松青这样的酒囊饭袋来香港大撒钞票；
甚至还有人相信，海外政府不会见死不救，佳宁集团还可望重振雄风
随着地产市道的奔溃，首当其中的就是那些采取冒进投资策略的地产公司，其中就包括恒隆、鹰君等新兴地产公司，以及老牌地产公司的置地；
部分地产公司更是遭到了毁灭打击，这其中就有益大集团、佳宁集团、嘉年华地产
置地公司自不用说，从1980年下半年开始冒进，在短短的两年时间里，敲定并投资了70个地产项目，资产负债高达180亿港币左右；
由于地产暴跌，中英谈判陷入僵局，置地在美丽华旧翼项目、白笔山别墅群项目、天水围第6个大型屋邨项目，仅这三个项目预计就会亏损30亿港币
恒隆公司在1981年上半年牵头三个财团，一举夺得了港岛地铁沿线9个地铁站上盖物业的发展权；当时地产正值高峰，加上这种大项目审批繁琐，整个项目迟迟得不到批复；
随着地产暴跌，恒隆开始为自己的冒进付出了巨大的代价；
此时，恒隆所夺的9个地铁站上的发展权中，中区美利道地段的红棉大厦已经完工，正计划施工金钟二段的香山大厦；
香山大厦占地万平方尺，总楼面面积预计可达105万平方尺；
但根据港府要求，需要补地价亿港币，并限期28日完成
地产暴跌，恒隆向港府提出将地价减至14亿港币，但不获接纳；
同时，原本预计和恒隆签约贷款15亿港币的日本银行，也临时撤回承诺；
双重打击下，恒隆组成的财团面临着散伙，以及赔上4亿港币的‘挞订’（押金）
倒霉的还有鹰君，鹰君地产的创始人叫做罗鹰石，他有四个儿子，每个儿子都能独挡一面，顾有‘一门五杰’的说法；
但这次罗鹰石看走眼了，