格局就不错”
顿了顿，刘良飞继续说道：“盖带院的二层小楼这块地最多也就是盖二百套，可如果改成多层住宅楼的话，哪怕每户都是125平的房子，这块地最少可以出九万平方米的住宅，也就是最少七百套房子！”
这边的地价很便宜，哪怕是用作商业住宅，地价别说和日光城相比了，就算是当曲卡县的地价都比这里要高的多在这里开发住宅小区地皮钱不能说可以忽略不计吧，但绝对不会增加多少建筑成本
在这边开发住宅小区最大的开销就在于土建，毕竟这里还是太偏僻了一些要是按照之前温泉度假村的建造成本计算的话，这里的住宅小区一平米的成本差不多也在四千左右！
这个是真没办法，哪怕这里的低价便宜的令人发指，一亩地不过三万块钱，每平方米的土地成本甚至还不足五十块钱，可土建的成本却高达一平米四千左右！
所有的建筑材料都必须从日光城那边拉过来，再加上人工费用，一平米的土建成本就是这么多！
当曲卡县的商品房房价大约在四千五到五千之间，可俄八措这边的建筑成本都快和当曲卡县的房价持平了……
要是按照刘良飞的说法，一层两户，每户面积大一些，就按照每户125平来计算的话，一套房下来也得五十万左右
但这个价格对于在这边做生意或者打工的人来讲就不算什么了
像在生态牧业做工的工人，一个月的工资不低于六千，扣除吃喝用什么的，吃喝都在公司的食堂，花不多少钱手头稍微攥紧点的话，一年下来能存个四五万块钱，十年就能攒够一套房
别忘了还有按揭贷款这一说呢
一个工人只要能够长期在这边干下去的话，付个首付按揭贷款，十年下来就能还清贷款
如果是两口子在这边打拼的话，或许五六年就能在这边拥有一套125平的房子
这边虽然偏僻，但无论是幼儿园还是小学中学，又或者是卫生院、超市、市场、客运中心都不缺，在这里买一套房其实会过的挺舒服的
更别说在矿区工作的工人工资要更高！
如果刘墨昂不打算在这个住宅小区赚钱的话，在这里工作的工人几乎每人都能买得起这样一套房
这些念头在刘墨昂的脑中转了一圈之后，刘墨昂就知道自己该怎么做了
他说道：“良飞，住宅小区的事情我基本上知道该怎么弄了，回头我会让日光城建筑设计院出一份设计方案，然后你们这边准备一下，得给我凑够了工人这个活我打算交给你们来干另外……”
刘墨昂顿了一下，指着东南方向说道：“看到那边那片狭长的地方了吗？我打算重新规划一下俄八措市场，把市场安排到那边去”
刘良飞按照刘墨昂所指的方向看过去，发现在109国道与北边格那曲