扬的房地产，现在看来问题非常严重，房地产发展的很畸形，高房价也引发了一系列的社会问题，包括生育欲望降低，进而引发人口老龄化等等问题
但往前溯源二十年，在那个时候假如不大兴房地产，国内经济的发展速度很可能不会如此的迅猛，也不会让种花家只花了20年的时间，就走完发达国家30年、50年甚至100年的路
二十年前，那个时候的老百姓，有了钱，他们会选择干什么？消费吗？
消费是不可能消费的，钱几乎只有一个去处，那就是银行，都存起来啦
而老百姓的钱都在银行存着，不去消费，那么工厂生产出来的商品就没有人买；
商品没有人买，工厂老板就要亏钱，和小姨子跑路；
小姨子跑路了，工人的工资就发不出来；
工人的工资发不出来，工人就没钱消费，依然存着钱紧巴巴的过日子
恶性循环……
换句话说，问题的本质就是货币的流动性不足
那时的国家之所以选择了房地产，很大一部分原因就是房地产在那个时期，是最能够让货币、商品流动起来的一个手段
本身消耗的货币是一方面，关联的装修等业务也会带动相关产业商品的流动
其实，本来还有一个股市的，但那个时期国内的股市问题很大，靠不住
“房产兴国”虽然是戏称，但从某种程度上来讲，确实也没有说错
只是世间从来没有免费的午餐，享受了“房产兴国”的好处，也就要支付其对应的代价
与之伴生的就是超前消费，或者说负债的问题
据说，现在全世界2%的人掌握着世界118%的财产
这个数值可能是虚指，但超过100%是肯定的
那这多出来的18%是怎么来的呢？
就是负债，剩下的98%的人把他们未来的财产都在现在提前花费掉了
一道简单的数学题，小明花了全部300W的钱付了首付，在魔都贷款买了一套1000W的房，贷款30年，按照利率5%计算，等额还款，利息一共650W，请问他买房后的个人资产是多少？
答案是负650W，看似小明坐拥一套价值千万的房子，其实他的个人净资产是负的，也就是他预支了未来的时间价值，需要打工30年来偿还
有人可能说房价会涨，确实是会涨，尤其是一线城市，而且历史上也已经连续上涨了20年了，但它不可能无限制的涨下去
考虑到利率、折旧、房产税、交易税费等问题，房产每年要升值10%才不不亏，而种花家GDP的增速现在都不超过10%
房产增值的速度可以“一时”超过GDP增长的速度，但怎么可能“一直”保持超过GDP的增速呢？
毕竟，房子本身是不能创造价值的，只是国家刺激经济的一个手段罢了
虽然房