答：“买多大的其实不关键，但一定是那种同一层不要那么多住户的，我们现在租的房子，一层楼五户，你知道都住了些什么邻居吗？”
段小明配合着问：“什么邻居？”
唐先生回答：“前天，隔壁一邻居来敲门，敲开门就说她怀孕了，我倒没什么，吓了她一跳，差点造成我们两个误会”
唐先生说着，很温柔的看
本章未完，点击下一页继续阅读重要通知：域名变更为请收藏
张美女，张美女回以微笑
段小明偏着头倾听
唐先生继续：“好在那孕妇马上开口说话了，可你知道她说什么吗？她说，你能不能把你家wifi关了，我怀孕了，有辐射”
段小明被唐先生逗笑了
没想到这唐先生还蛮幽默的
唐先生又继续吐槽：“还有楼下莫名其妙跑上来叫我们晚上不要让小孩跑来跑去的，我们还没有结婚呢，哪里有孩子，闹了许多次才发现是隔壁另外一套房里的小孩，每天半夜上完培训班回来在家跑”
“还有一次，隔壁屋一帮干销售的合租在一起，周末的时候他们一般不在家，但只要在家就在阳台上疯狂的打电话，吵死人”
“还有那种楼上晾了衣服飘进我们家的，关键还是性感内衣裤那种，隔三差五的掉，掉了也不来要，要不是有一次她亲眼看见，我们可能就要分手了”
唐先生说到这里的时候又笑着看张美女
两个人你侬我侬的样子，让段小明觉得自己不太像一个销售人员更像是电灯泡
“总之，我们要买一套同一层邻居少的房子”
张美女几乎不说话，全程都在听唐先生讲
通过刚才的提问可以看出唐先生需要一套能改善生活品质，换换邻居群体，最好一梯两户的住房
但仅这些还不够，还需要继续挖掘客户需求
想到卖房宝典上面说的提问式逼定法的一些例子，他又开始提问
“我们小区都是一梯两户的板楼，这一点很符合你们的需求，来，这边请，我给你们介绍下我们7栋的115平方的户型，这个交房要早一些，对了，问下两位，你们准备了多少首付，我看看这115的户型符合你们要求不？”
这个问题就是探客户的支付能力或首付准备情况
唐先生却没有正面回答，而是开口说：“首付问题不大，你先给我们介绍一下户型”
看来不是什么问题，客户都会跟着自己节奏来回答的
段小明将115平的户型特点仔细讲解了一遍
讲完他又开口问：“目前我们市房价还不算太高，115平的户型首付三成后，月供大概不到三千块，不要介意啊，唐先生目前月收入多少？”
段小明的这个问题只是想进一步探清客户的收入水平
唐先生摸着下巴回答：“月收入不高，2000多到5000万之间”
段小明惊讶