房地产商业运作，其实有很多门门道道xpxs9◇cc
只要能够吃下这块地皮，拿着地皮出售合同，就能找银行抵押贷款xpxs9◇cc
与此同时，在房地产开发期间xpxs9◇cc
商业楼盘会进行先期预售xpxs9◇cc
也就是说，这个盘子都还没有建设起来，房子就已经开始售卖了！
预售的价格一般比正常房价低一些，会有很多优惠活动，用于快速回笼资金xpxs9◇cc
他们会用这些回笼的资金来建楼盘！
有些房地产商，会把工程给承包出去xpxs9◇cc
而大型房地产商，自己旗下就有施工队，还经营建材市场，以及室内装修工程，进行一条龙服务xpxs9◇cc
在九十年代，有些房地产商可以利用商业漏洞，来进行空手套白狼xpxs9◇cc
他们先伪装成有钱人，找银行贷款，然后用银行贷款的钱去买下地皮，在用地皮出售合同，向另外一家银行贷更多的款xpxs9◇cc
然后忽悠施工队，建材商，先把楼盘地基搞起来xpxs9◇cc
之后就可以进行一波楼盘预售！
等到房子预售出去，再把贷款一还xpxs9◇cc
前前后后xpxs9◇cc
自己一毛钱不出，可以血赚几个亿！
只要你会忽悠，一切皆有可能！
不过随着时代的发展，政府对土地售卖管控越来越严格xpxs9◇cc
空手套白狼的操作，已经不太现实xpxs9◇cc
不过其关于资金回笼的运作方式，依然有很大的操作空间xpxs9◇cc
有些商业奇才xpxs9◇cc
对资本运作几乎玩到了出神入化的境界xpxs9◇cc
他一个亿可以当成十个亿来花xpxs9◇cc
然后赚了十个亿，利用同样的资本运作方式，快速累计资产xpxs9◇cc
短短十几年间，就可以创造上百亿，甚至上千亿身家！
当然，曾经有人玩空手套白狼的套路成功了，他们从一个忽悠人的骗子，一跃成为了真正的成功人士xpxs9◇cc
也有人玩崩了，就成了诈骗犯，享受牢狱之灾！
陈远没有那么多花花场子xpxs9◇cc
也不太懂资本运作方式xpxs9◇cc
总之这块地皮竞争的人很多xpxs9◇cc
不知不觉就已经竞拍到了三十亿xpxs9◇cc
陈远倒是想出手xpxs9◇cc
不过他没有竞拍资格xpxs9◇cc
土地拍卖流程，参加竞拍的公司，是需要事先进行申请的xpxs9◇cc
而且有条规定xpxs9◇cc
1、竞买者需领取有关拍卖件；
2、竞买者参加拍卖竞投，应向市地产交易心提出申请并缴交一定数额的保证金，认可资格；
3、