皇马争取到了最大的利益”
杨诚注意到了一点・劳尔提到弗洛伦蒂诺的时候，表情很复杂
“体育城面积11万平方米，以48亿欧元的价格来算，确实是高了，但要知道，市政府是主动要买，肯定要在价格上满足皇马，而且当时他们也没有采用全部的现金来偿还债务，也包括了在马德里机场附近的地皮，那里的面积将近是老体育城的十倍・但价值却低廉得可以”
“除了巴尔德贝巴斯之外，在马德里的西南部，政府也划了一块7万平方米的土地，年时的价值是50万欧元，因为当时是一毛不拔之地，可是现在地铁通了・那里涌进了很多的地产开发商，如今那里的价值超过1500万欧元，涨了30倍！”
“但是市政府很明显在这块地皮上想要耍赖，弗洛伦蒂诺跟他们吵得很厉害！”劳尔呵呵一笑，“至于老体育城，那里会兴建出4栋现代化摩天大楼，是马德里市区绝无仅有的四栋摩天大楼，会是马德里的标志性建筑”
听了劳尔这一番话后，杨诚算是听明白了…,说到底不是有没有猫腻，而是市政府要征用土地，需要拿出足够的筹码来打动皇马，钱肯定是要超出市场价的，这是最起码的商业规律，你一定要买，我不想卖，那你就得给出更高的价格来打动我，当然，这是建立在马德里政府不敢对皇马强制拆迁的基础上
所以马德里市政府肯定不可能以市场价拿下体育城，除非皇马傻了，这是所有人都懂的道理，所以不存在什么政府故意高价购地来填补皇马的亏空
至于那一块地是否必要，在地图上查一查伯纳乌球场以及将于年落成的四塔商业区，再结合一下国内首都城市的市中心的地皮价值，就不难想得出，到底以48亿欧元购入一块11万平方米的地皮划不划算
也许唯一能够抱怨的就是皇马历史上有一个那么好的主席，提前在马德里购入了那么大的地皮，这才有了后来的卖地的举动
不过真出了市区，朝着巴拉哈斯机场方向驶去时，四周围都是一毛不拔之地，看来很多皇马球迷对弗洛伦蒂诺的抨击是有道理的，因为这里确实是比较荒凉，紧挨着机场
“巴尔德贝巴斯的四周围都已经是政府规划中的住宅区和商业区，北部就是仅次于波苏埃诺＝德阿拉尔孔的马德里第大富人区，目前已经开始筹建别墅和高级住宅，再过十年这里会是马德里又一大繁华地段”劳尔笑着介绍
杨诚不由得暗自乍舌，他NND，这要是十年后这里地价再度飙涨，这多达一百多万平方米的地块，得值多少钱？而且还有伯纳乌的商业角，以及跟市政府还在扯皮的那一块7万平方米的地皮，这都MD成大地主了
“真真是玩弄资本的能人啊！”杨诚感慨