说嘛，男人都是那样朝三暮四的现在看看，千百虽然有些花心，可没有那么多乱七八糟的事，叶婉，他还是值得你嫁的”莫羽西挽着叶婉的手臂道
“我不是说了么，寒假的时候，就回来成亲”叶婉应声道
“好了，咱们去吃饭”莫羽西笑道
……
晚饭过后，莫羽西和林薇在院子里散步，而陆阡陌、叶婉和孙晓红则坐在一起看电视
正巧，电视里国际频道反映这香港电视连续剧《创世纪》
看着看着，孙晓红问道：“千百，电视里演的香港地产开发，和我们国内地产开发一不一样啊？”
陆阡陌想想说道：“大同小异吧国内很多政策都是向香港学的不过，毕竟社会制度不同，很多流程也不尽相同”
“哦？那你说说有哪些不同？我挺想听的”孙晓红道
“是啊，阡陌，我一直在做设计，开发这一块始终没有接触，一直都是一知半解的，你就好好跟我说说吧”叶婉道
“好，你们要是都问，那我就细说说”
“那我细听听”孙晓红道
“首先要完成设计任务书
设计任务书是业主对工程项目设计提出的要求，是工程设计的主要依据进行可行性研究的工程项目，可以用批准的可行性研究报告代替设计任务书
设计任务书一般应包括以下几方面内容：
设计项目名称、建设地点
批准设计项目的文号、协议书文号及其有关内容
设计项目的用地情况，包括建设用地范围地形、场地内原有建筑物、构筑物、要求保留的树木及文物古迹的拆除和保留情况等还应说明场地周围道路及建筑等环境情况
工程所在地区的气象、地理条件、建设场地的工程地质条件
水、电、气、燃料等能源供应情况，公共设施和交通运输条件
用地、环保、卫生、消防、人防、抗震等要求和依据资料
材料供应及施工条件情况
工程设计的规模和项目组成项目的使用要求或生产工艺要求项目的设计标准及总投资建筑造型及建筑室内外装修方面要求
别看我说这么多，着仅仅是开发设计的开始，设计任务书仅仅是个起步，后面还有好多程序要走呢”
“阡陌，在国外做开发也是这样么？”叶婉问道
“是的，有的国家地产开发前期需要的手续更多毕竟衣食住行要跟着人一辈子，不是太马虎了”陆阡陌道
“千百，设计任务书之后，还要接着做什么？”孙晓红问道
“接着要做的，是建筑方案设计
建筑方案设计是依据设计任务书而编制的文件它由设计说明书、设计图纸、投资估算、透视图等四部分组成，一些大型或重要的建筑，根据工程的需要可加做建筑模型
建筑方案设计必须贯彻国家及地方有关工程建设的政策和法令，应符合国家现行的建筑工程建设标准、设