租赁模式，按照目前的租金和火爆出租情况，一年租金收入就有8000多万元，15年就可以收回投资”
“这些单身公寓和办公楼有着40年产权nyzwz8★cc15年的回收期、再加上维修、重新进行装修和重新配置家具家电等费用，至少有着20年的纯利润回收期，16亿元的纯利润啊”
“再说了，随着通货膨胀的加剧，钱越来越不值钱，而投资的不动产却会越来越值钱”
“说不定，10年过后，这些单身公寓和办公楼就已经值20亿元了”
“你想想，2010年明华市的房产价格与现在的房产价格，十年还不到，已经升值了快2倍了吧”
“随着房产的升值，租金当然可以上涨一部分虽然租金的上涨幅度不可能达到1倍，但就算是每户人家的租金上涨500元，一年的租金就可以多收1500多万元，20年就能多收3亿元，而且这是个非常稳定的生意”
“另外，还有小区内这些商铺的租金收入、广告费收入等等，一年也有1000多万元，除了支付物业人员和安保人员的工资福利外，应该还有结余”
“欧阳，我说了我出价的理由，你可以形成你的投资建议，先与三义会里的人进行商量谈得拢就谈，谈不拢就当认识一些朋友”
“收购谈判嘛，总要谈来谈去的，涉及这么高的价格，总不会谈一次就能谈成功的”
欧阳华海忽然转移了话题：“陈西峰，我上次陪你去参与拍卖的钱志伟开发的‘明华春晓’项目，被你猜中了，就是苏宇和另外二个朋友分别成立了三家公司，打算在拍卖现场做托抬高拍卖价格，最终却砸在苏宇手上了”
“唉，上次我倒是建议来参与拍卖的，只是在讨论表决时，通过率只有50%，后来被常务理事会否决了，现在想想，我们考虑投资项目有些保守了”
陈西峰就算知道了这个事情，他也没有足够的资金去收购“明华春晓”项目，
同时为了刺激欧阳华海说动“三义会”收购好易居单身公寓小区，便重新拉回话题：“欧阳，我现在手上没有多余的资金，不打算对外进行投资”
“现在这个单身公寓项目出租生意非常稳定，我打算先放着，等到有合适的投资商接盘，好好赚一笔”
“我个人的投资和你们三义会的投资其实各有利弊”
“我个人进行投资，可以动用的钱比较少，但所得利润全部归我自己所有，当然失败的风险也完全由自己承担不过，决策就相对简单了，我自己完全可以做主”
“三义会可以动用的资金很多，只是所得利润要进行分成，但投资亏损的风险是共同来承担当然了，层层决策，就会造成意见难以统一、从而错失一些投资机会”
陈西峰其实还没有明说的弊
点击读下一页,继续阅读 平和心境 作品《商界大佬我的百亿危机》第47章收购谈判