121章 规划
接下来主要是井上奈美和小西美空谈
井上奈美的目的很简单，先将宅子的价格压到最低，至于是否要买，她和李朗回去之后再商量
小西美空的目的则是尽可能的试探李朗夫妻的购买意向
这个价格的确还有的谈，但她不能一上来就说出底价，刚谈就给出最低价，会拉高客户的心理预期，让对方以为宅子的水分很大
等客户有了明确意向，肯定还要往下压价，而小西美空已经给出了底价，降无可降，那时候很可能会谈崩
双方谈了几十分钟，宅子的价格降到五十亿日元
李朗和井上奈美就先离开了
李朗确实挺喜欢这个宅子，交通便利、周围设施齐全、够大，屋子破一点没关系，到时候可以重新规划
不过，价值五十亿的房产，不可能看一次就直接购买，总得多看几套有个比较，趁机压压价格
在小西美空一行人的鞠躬问候下，李朗夫妻上了丰田阿尔法
井上奈美抓着李朗的胳膊，“老公，你很喜欢这个宅子吗？”
“嗯，确实不错，很符合我想要的环境”
“老公，你不觉得太贵了吗？”
“现在可能是贵一点，但又不是住一两年，而是准备住一辈子，我觉得一步到位还是很合适的”
“那为什么不在港区、千代田区、中央区买房呢？那里的位置不是更好吗？”
李朗道，“那里的房价更高，同样的价格根本买不到这么大的宅子，也未必有这么大的宅子在售”
“我还是觉得宅子买在三个中心区比较好，涨价的可能性更高”
李朗笑道，“咱家在港区不是有一套公寓吗？”
“哦，原来你先给我买公寓，就是为了今天堵住我的嘴，心眼太多了”井上奈美小声嘀咕
好吧，李朗确实有这个想法，但他肯定是不会承认
从两个人的争执也可以看出，两个人对于买房态度的不同
东京一共分为23个区，千代田区、中央区、港区是三个最繁华的区，也被称为‘都心三区’，是东京最繁华的地方
其实品川区也不差，综合排名第二梯队，同样十分繁华
品川区交通便利，车站周边林立着办公大楼，还有不少大使馆
过两条街，就能看到气氛平静的住宅区，还拥有银座、户越这样的商店街，以及五反田和大井町这样的美食街
李朗觉得这就可以了，生活设施齐全，各方面环境也不错，很适合居住
至于说起升值，李朗觉得没必要考虑太多，这个宅子就是买来住的，他不住了，后代也要住，除非破产，否则不会轻易出手
第二，李朗想要大面积的宅子，这种宅子数量少，不好买
也不好卖，有钱人终究是少数，如果为了投资根本没必要买这么大的宅子
第三，李朗在港区最繁华的地带还有一套公寓，两边换着住挺好的