第215章 我可不是什么妒妇（求全订）
第215章可不是什么妒妇（求全订）
白贵买下这间宅子，尚是白契（也称草契）
民初延续旧朝，现在还没什么房管局之类的官府组织，所以买卖房屋都是私下进行，用的是房契这房契往往只有一份，写明出卖方是谁，中间人、经手人是谁，一般不会写买房的名字，在买卖完成后交给买房保管
而这房契一旦不小心丢了，捡到的人完全可以鸠占鹊巢
不过能被鸠占鹊巢的是私家的白契，意为没给官府备案的房契如果给官府备案，在白契上粘贴由官府排版统一印刷的契尾，钤盖县州府衙的官方大印，规正三寸许，方制，篆体，红色赫然，便成了红契
但从白契变为红契，可不简单，并非无偿，需要按时缴纳税款等等
在契尾就标注了买卖者姓名产业数、价格、税银
缴纳宅税，就相当于有了官方的保护
简单来说，白契就相当于私底下上不台面的契约，约定，能够避税，是一些平民百姓，或者身价不怎么富裕的人首选……
白贵事事维稳，不差缴纳红契的几个税款
能办红契就办红契，可不想后续因为白契成为一些人攻讦的论点
“辛苦去衙门跑了这一趟”
白贵收了合契，看着上面的契尾，盖着红戳的官府大印，点了点头道，“去衙门用了多少银钱？给补上”
周德发家资颇丰，而购买宅子余留的五十银元尚未用完
但进去一趟官府，哪怕是将白契变为红契，是给国家增税，但小吏仍旧会吃拿卡要，这是惯例毕竟国家的财税和们又没什么关系，哪会积极办事因此想要白契变为红契，尽早下来，这事没个十天半月下不来
“花了三十六枚银元，三十枚银元是契税，剩下的六枚银元是给衙门送的礼钱”
周德发说道
“价格尚算合理”
白贵点头
明代时，在京城就向居民收取房号钱，征收标准是每月每间征银四分，每年例免三个月到了清朝，顺治四年规定：“民间买卖土地房屋者，由买主依卖价每一银交税银三分，由官府在契纸上盖印为证”，到了雍正七年，又例行规定：“每两纳税三分外，加征一分作为科场经费，契尾加盖官印后给业主”
买这间宅子花了七百五十银元，所以每银缴纳四分，实则是征收百分之四的房地租，换算下来就是在这次交易中，需缴纳三十枚银元契税
“这是四十枚银元，多的算是给的辛苦费”
白贵从皮包中掏出四十枚现银，给了周德发
甭看好似周德发只赚了四枚银元的辛苦费，但实际上加上先前的五十枚银元，去除掉修缮宅子花掉的一些钱财，购买生活用具花的一些银钱，请帮闲花的一些银钱……，周德发至少在这一次，能有近十枚银元的赚头