第1013章 拿下音乐厅
第1013章拿下音乐厅
“我们基于辛辛那提音乐的营收情况、历史底蕴、地标影响力等多方面因素综合评估后，给出的意见价格是3400万美元.诶，等等，布莱克先生，别走啊！”
一提到钱，负责谈判工作的副市长顿时来了精神
可话才说到一半呢，便看到卡特有了起身的动作，于是连忙解释道：
“别急别急，布莱克，坐下聊聊！聊聊，你看，这是这几年，音乐厅的收支明细表”
“去掉每年的维护费用、保养费用，各类演出、展会收益，基本都有80万美元的净收益而这几年，还是国内经济不太好的情况，等经济复苏时，这个收益还会更高！说实话，不是这几年日子实在难过，我们也不舍得将它卖掉！”
“即便你说的是真的，这个溢价也太夸张了！而且，在什么时候，说什么话，就拿现在每年80万美元算我还没算我接手后，要减免掉辛辛那提通俗管弦乐团提供的租金作为音乐厅的常驻乐团，他们才是最稳定也是最大的客户，去掉他们的部分，我每年最少会少20万美元的收入”
接过对方递来的收支明细表，卡特直接指向了利润来源里，那排名最靠前的一个项目
“我让出这部分利益，为了什么啊？我是喜欢音乐不假，但你们难道不知道，我让出这部分利润，会让乐团的活动空间更大，可以招募到，或者说留住那些更好的乐手这对乐团的未来是有利的，它虽然不错，但和纽约爱乐，和波士顿爱乐相比，还是比不过人家吧？”
“为啥啊？人家钱多啊，好乐手锻炼够了，基本都跑了客座大师也来得少，这些都是制约着辛辛那提乐团发展的因素我是一个喜欢看长远利益的人，乐团的未来和音乐厅的未来息息相关，同样，它的发展也是和辛辛那提挂钩的”
“我愿意为此付出，但同样作为受益方，伱们辛辛那提也得支持吧？好，哪怕在这个收益问题上，我做得决定不用你们承担以80万美元的年收益算，即便是十倍，二十倍的市盈率，这撑死也只有800到1600万！你们3400万的报价，是怎么敢喊出口的啊？！”
在这样一个会展费用还没有起飞的年代，往往办一场展会，在场地租赁上的支出只有几万美元而这，就已经能租到一个相当大的场地了
换句话说，若是没有乐团的加持，没有自己贪图的未来演出门票收益，仅仅靠场地租金，这就是一个几乎没有多少提升的固定收益除非辛辛那提乐团突然牛逼了，能吸引到更多的人，不然这个租金，很难上涨那真是，说十年回本，就不可能九年能回来的事！
“咳咳，这只是经济方面的账嘛，在别的领域，1975年时，它就被列入
点击读下一页,继续阅读 胡拉夫 作品《重生79之我在美国开银行》第1013章 拿下音乐厅